LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0 – Mod FS22
LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0
Tradução do mod FS22 LeaseToOwn para o espanhol, basta descompactar o arquivo e arrastar o conteúdo para dentro do mod.
Lease-to-Own
Em geral, o arrendamento para compra refere-se a métodos pelos quais um arrendamento prevê que o locatário eventualmente compre a propriedade.
Uma estratégia comum de compra de arrendamento é incluir uma cláusula de opção de compra no arrendamento.
Esta cláusula prevê que o arrendatário pode adquirir as instalações arrendadas por um período de tempo determinado e de acordo com os termos especificados no contrato de arrendamento.
Esta modalidade permite que o locatário compre o equipamento alugado a um preço reduzido pelos pagamentos do arrendamento efetuados até o momento. As taxas e taxas de leasing permanecem conforme definidas no conjunto básico.
A redução da taxa de compra é limitada a 20 horas de operação e 3 anos de prazo de locação. Todas as taxas pagas acima desses limites não reduzem o preço do equipamento: os termos de aluguel padrão do conjunto básico permanecem em vigor.
O valor residual pós-locação do veículo é de 22% do preço inicial. Ele é projetado para evitar a taxa negativa de compra de veículo: a compra de aluguel muito atrasada pode não adicionar dinheiro à conta do inquilino.
Exemplo 1: o valor residual alvo foi atingido (tanto o período de locação quanto o tempo de operação utilizado integralmente).
O custo do equipamento foi de 100 000, e o proprietário decide comprá-lo após 3 anos. A contagem total de horas de operação é 20.
Taxa base inicial (2%) = 2.000
Mensalidades pagas (1% x 36) = 36 000
Horas de operação pagas (2,1% x 20) = 42.000 O aluguel está totalmente utilizado.
O aluguel é totalmente utilizado (todos os 36 meses)
Custo de compra = 22.000
Custo total = 102.000 (102% do preço da loja)
Exemplo 2: limite de horas de operação e período de locação não atingido
O custo do equipamento foi de 100.000 compras após 2 anos. A contagem total de horas de operação é 10.
Taxa base inicial (2%) = 2.000
Taxas mensais pagas (1% x 24) = 24.000
Horas de operação pagas (2,1% x 10) = 21.000
O arrendamento é usado em 2/3 = 666 para pagar
Custo de compra = 54.334
Total = 101.334 (101,33% do preço da loja)
Exemplo 3: O período de locação expirou, o limite de horas de operação foi excedido.
custo do equipamento foi de 100.000 compras após 4 anos. A contagem total de horas de operação é 30.
Taxa base inicial (2%) = 2.000
Mensalidades pagas (1% x 48) = 48 000
Horas de operação pagas (2,1 x 30) = 63.000
Contrato de locação totalmente utilizado (mais de 36 meses)
Custo de compra = 22.000 (va
